Результаты применения магнитных индикаторов в одном отдельно взятом доме.

Введение

   Многие посетители нашего сайта задают один и тот же вопрос, чем, лично для меня, выгодно применение магнитных индикаторов? Считаем, что настала пора подвести первые итоги и привести конкретный пример. Сразу должен оговориться, что в данной статье не будет конкретных адресов и телефонов в связи с просьбой собственников этого дома, а если таковые появятся в дальнейшем, то мы с радостью сообщим Вам о них для возможных контактов и обмену опытом по предотвращению воровства энергоресурсов и, как следствие, снижению финансовой нагрузки на каждого отдельного жителя.

Исходные данные

   Итак начнем. Для анализа был выбран стандартный 10-ти этажный, 3-х подъездный панельный дом на 120 квартир. Дом является муниципальным и был сдан в эксплуатацию в 1990 году. Капитальному ремонту не подвергался, да и текущие ремонты выполнялись не очень качественно. В результате такого отношения внутридомовые коммуникации не скажу, что пришли в негодность, но требуют серьезного ремонта. Оснащенность приборами учета средняя. Из общедомовых приборов учета (ОПУ) имеются узел учета тепловой энергии и электросчетчик. На холодной воде водомер отсутствует. Все приборы прошли очередную Государственную поверку в Центре стандартизации и метрологии. Оснащенность квартирными приборами учета по электроэнергии — 98%, по горячей и холодной воде 65%. Часть квартир сдается внаем и при этом в них проживают от 3 до 5 человек, прописано, чаще всего, 1-2. Естественно владельцы таких квартир всячески противятся установке квартирных приборов учета.
   Конечно же воровство энергоресурсов при помощи магнитов не является единственным способом хищения, но в силу своей простоты он входит, как сейчас говориться, в топ самых известных и популярных методов. Именно по этой причине мы и рассматриваем результаты применения магнитных индикаторов с целью снижения ущерба от вороватых индивидуумов.
   До принятия решения об использовании магнитных индикаторов цифры не балансов по воде и электроэнергии выглядели в среднем так:
1. горячая вода небаланс 255 м3:
- по ОПУ — 923 м3
- Суммарно по водомерам и нормативам (для квартир в которых отсутствуют приборы учета) — 668 м3.
2. Электроэнергия небаланс 11815 кВт:
- по ОПУ — 24015 кВт
- Суммарно по электросчетчикам — 12200 квт.
Сведения о расходе холодной воды не приводятся по причине отсутствия общедомового прибора учета холодной воды.
Данные были взяты за три предшествующих месяца и усреднены. Конечно хотелось бы привести здесь цифры по каждой квартире индивидуально (тем более, что результаты по отдельным квартирам превзошли даже самые смелые ожидания), но объем статьи накладывает определенные ограничения и поэтому мы будем пользоваться усредненными данными.
   При стоимости горячей воды 88,30 рублей за 1 м3 цена ее небаланса составляет 22516,5 руб. + водоотведение 5100,00 руб. Итого 27616,5 руб.
   Стоимость 1 кВт 3,08 руб. Цена небаланса 36390,20 руб.
   Общая стоимость небаланса по горячей воде и электроэнергии 64006,7 руб.

Кто платит?

   Возникает вопрос, где взять эти деньги? Ответ прост — с жильцов. Дабы не загружать читателей формулами из нормативных документов распределим эти небалансы равномерно на все 120 квартир. (В реальной жизни это распределение производится пропорционально потребленным ресурсам, а с вступлением в силу 354-го постановления пропорционально площади квартиры.)
   Итак, добавляем в графу оплаты за горячую воду в каждую квартиру дополнительно к объему зафиксированному квартирными водомерами по 2,12 м3 и, естественно по 188 рублей и плюс оплата за водоотведение 42,5 рубля. Итого за горячую воду дополнительно приплюсовали 230,5 рублей.
В графу электроэнергия по 98,5 кВт, или 303,38 руб.
То есть каждая квартира за горячую воду и электроэнергию должна доплатить 533,88 рубля.
   Конечно же не весь этот не баланс образовался за счет воровства, часть не баланса образовывается за счет потерь в сетях, недостоверных данных и др. Чтобы не повторяться отошлю читателей к моей предыдущей статье "Вопросы и ответы о способах и методах предотвращения воровства и снижения платежей за энергоресурсы", где все это подробно описано.

Результат

   Приступим к самому интересному, анализу потребления после применения магнитных индикаторов. Необходимо отметить, что вопрос о их применении обсуждался на общем собрании жильцов дома и большинство проголосовало за и группа энтузиастов приступила к пломбированию приборов учета.
Для внутриквартирных водомеров были выбраны индикаторы типа МИО, а для электросчетчиков МИД.
Итак, дом прожил целый месяц с опломбированными приборами. Начинаем расчет.
1. Горячая вода не баланс 125 м3:
- по ОПУ — 864 м3
- Суммарно по водомерам и нормативам (для квартир в которых отсутствуют приборы учета) — 739 м3.
2. Электроэнергия не баланс 8754 кВт:
- по ОПУ — 23576 кВт
- Суммарно по электросчетчикам — 14822 квт.
Стоимость не баланса горячей воды составляет 11037,5 руб + водоотведение 2500,00 руб. Итого 13537,5 руб.
Стоимость не баланса электроэнергии 26962,32 руб.
В сумме не баланс по горячей воде и электроэнергии составляет 40499,82 руб.
Т.е. за один месяц цена не баланса снизилась на 64006,7 — 40499,82 = 23506,88 руб. или на 36,7%!
При распределении не баланса на 120 квартир получим доплату в каждой квартире в размере 337,5 руб. Снижение доплаты составило 196,38 руб.
Как видим первый месяц работы с магнитными индикаторами уже принес ощутимую финансовую выгоду. Но большим плюсом я считаю снижение напряженности между соседями и оздоровлению моральной атмосферы в доме. Не очень четко выраженную экономию по электроэнергии можно объяснить тем, что электросчетчики находятся в тамбурах на две квартиры. И хотя в большинстве своем они не доступны взору всех жильцов в доме сосед вполне может увидеть следы воровства. Поэтому в данном случае хищение электроэнергии производится другими методами.
Вот такая получилась история в городе N, в одном отдельном доме.
Нам всем необходимо решить для себя одну проблему. Или молча продолжать платить за недобросовестных соседей. Или начать делать шаги в выявлении и пресечении воровства из своего собственного кармана.